Rezidence Alabastr – Školská 20
Informace o projektu
Rezidence Alabastr přináší naprosto nový koncept koupě investičních bytů v centru Prahy. Dlouhodobě zaběhnutá rezidence s perfektním hodnocením na nejvyhledávanějším serveru booking.com, se nyní převléká do nového kabátu a nabízí ke koupi 33 samostatných a kompletně vybavených bytů připravených k okamžitému pronájmu. Přestože v domě a jednotkách nyní probíhají renovace, nic nebrání převodu do osobního vlastnictví a okamžitému generování výnosu. Tento projekt je tedy naprosto ideální pro ty zájemce, kteří chtějí zhodnocovat své finance skrze krátkodobé či střednědobé pronájmy, avšak s minimem starostí o nabízení, předávání klíčů hostům či následný úklid.
Barbora Zajacová
projektový manager
Lokalita
Více informací vyžití v lokalitě
Václ. náměstí
3 minuty pěšky
Karlův most
15 minut pěšky
Letiště
20 minut autem
Tram
1 minuta pěšky
Nádraží
15 minut pěšky
Historie
Současné pojmenování Školská se nese již od roku 1869, kdy byla téměř celá jedna strana ulice tvořena budovami škol postavenými významnými architekty jako je Josef Srdínko či Ignác Ullmann. Ulice je památná nejen množstvím škol, ale i narozením spisovatele Jaroslava Haška. Historický dům č.p. 689 byl postaven ke konci 19. století v oblíbeném neoklasicistím stylu, který se projevuje hlavně barevnou fasádou se zdobnými prvky (jako jsou např. nadokenní římsy), vstupními kazetovými dveřmi či litinové zábradlí..
Služby rezidence
Aktuálně je celý dům spravován společností, která zajišťuje kompletní chod pronájmů přes domény booking.com a airbnb.com, komunikace s hosty, úklidu atd. Je však pouze na vás, zda budete chtít této služby využít. Přízemí domu nabídne nově vybudovanou recepci ideální pro vítání hostů, předání/převzetí klíčů či příjímání pošty.
Služby rezidence
Aktuálně je celý dům spravován společností, která zajišťuje kompletní chod pronájmů přes domény booking.com a airbnb.com, komunikace s hosty, úklidu ad. Je však pouze na vás, zda budete chtít této služby využít. Přízemí domu nabídne nově vybudovanou recepci ideální pro vítání hostů, předání/převzetí klíčů či příjímání pošty.
Bytové standardy
Jak jsou byty vybaveny?
Součástí bytů je
vestavěné skříně
sprchový kout
topný žebřík
fén
ručníky
kuchyňská linka vč. vybavení
lednice a další spotřebiče
jednolůžkové či dvoulůžkové postele
posezení
TV s plochou obrazovkou
Poznámka: Uvedené vybavení není součástí každé jednotky a nepředstavuje žádnou část smluvního vztahu mezi developerem a kupujícím. Přesná specifikace vybavení jednotky je uvedena ve smluvní dokumentaci.
Nabídka bytů
| Číslo bytu | Podlaží | Dispozice | Plocha | Cena | Rezervace |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1. NP | 1+KK | 23.5 m2 | 3 797 900 Kč | |
| 102 | 1. NP | 1+KK | 20.8 m2 | 3 836 000 Kč | |
| 103 | 1. NP | 1+KK | 18.7 m2 | 3 120 200 Kč | |
| 104 | 1. NP | 1+KK | 27.4 m2 | 4 562 000 Kč | |
| 105 | 1. NP | 1+KK | 17.4 m2 | 2 885 400 Kč | |
| 106 | 1. NP | 1+KK | 27.6 m2 | 4 448 500 Kč | |
| 201 | 2. NP | 2+KK | 38.30 m2 | 6 583 500 Kč | |
| 202 | 2. NP | 1+KK | 22.5 m2 | 3 995 000 Kč | |
| 203 | 2. NP | 2+KK | 36 m2 | 6 241 600 Kč | |
| 204 | 2. NP | 1+KK | 24.10 m2 | 4 233 600 Kč | |
| 205 | 2. NP | 1+KK | 25.4 m2 | 4 522 000 Kč | |
| 301 | 3. NP | 1+KK | 17 m2 | 3 097 500 Kč | |
| 302 | 3. NP | 1+KK | 23.6 m2 | 4 451 000 Kč | |
| 303 | 3. NP | 1+KK | 19.8 m2 | 4 042 500 Kč | |
| 304 | 3. NP | 2+KK | 37.5 m2 | 6 564 000 Kč | |
| 305 | 3. NP | 1+KK | 24.2 m2 | 4 394 200 Kč | |
| 306 | 3. NP | 1+KK | 24.9 m2 | 4 550 000 Kč | |
| 401 | 4. NP | 1+KK | 17.2 m2 | 3 222 000 Kč | |
| 402 | 4. NP | 1+KK | 24.5 m2 | 4 608 000 Kč | |
| 403 | 4. NP | 1+KK | 20.1 m2 | 3 780 000 Kč | |
| 404 | 4. NP | 2+1 | 57.6 m2 | 10 491 000 Kč | |
| 501 | 5. NP | 1+KK | 16.8 m2 | 3 552 000 Kč | |
| 502 | 5. NP | 1+KK | 25.4 m2 | 5 048 000 Kč | |
| 503 | 5. NP | 1+KK | 20.3 m2 | 3 903 500 Kč | |
| 504 | 5. NP | 1+KK | 30 m2 | 5 809 000 Kč | |
| 505 | 5. NP | 1+KK | 25.2 m2 | 4 865 500 Kč | |
| 601 | 6. NP | 1+kk | 17.9 m2 | 3 459 500 Kč | |
| 602 | 6. NP | 1+kk | 21.5 m2 | 4 144 000 Kč | |
| 603 | 6. NP | 1+kk | 18.0 m2 | 3 478 000 Kč | |
| 604 | 6. NP | 2+kk | 55.2 m2 | 9 983 000 Kč | |
| 701 | 7. NP | 1+kk | 32.3 m2 | 5 649 000 Kč |
Byt o podlahové ploše 38,3 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží (tzn. 1.patro) a je dispozičně řešen jako 2+kk s okny orientovanými do ulice. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. 4x jednolůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, jídelní stůl s židlemi, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 22,5 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží (tzn. 1.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny orientovanými do vnitrobloku. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. dvoulůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 36 m2 je umístěn v mezaninu, tzn. mezi 2. a 3. nadzemním podlaží. Dispozičně je řešen jako 2+kk s okny orientovanými do vnitrobloku. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. 4x jednolůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, jídelní stůl s židlemi, stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 25,4 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží (tzn. 1.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny orientovanými do ulice. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. tři jednolůžkové postele s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, jídelní stůl s židlemi, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 23,6 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží (tzn. 2.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny směrem do ulice. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. dvoulůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, konferenční stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 19,8 m2 s balkonem 2,4 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží (tzn. 2.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk orientovaný směrem do vnitrobloku. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. dvoulůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 36 m2 je umístěn v mezaninu, tzn. mezi 3. a 4. nadzemním podlaží. Dispoziční řešení bytu je 2+kk s okny orientovanými do vnitrobloku. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. 4x jednolůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, jídelní stůl s židlemi, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 24,2 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží (tzn. 2.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny směrem do vnitrobloku. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. dvoulůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, konferenční stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 24,9 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží (tzn. 2.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny orientovanými do ulice. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. tři jednolůžkové postele s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, stolek s židlemi, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 24,5 m2 je umístěn ve 4. nadzemním podlaží (tzn. 3.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny orientovanými do ulice. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. dvoulůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, stolek s židlemi, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 20,1 m2 je umístěn ve 4. nadzemním podlaží (tzn. 3.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny orientovanými do vnitrobloku. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. dvoulůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 20,3 m2 je umístěn v 5. nadzemním podlaží (tzn. 4.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny orientovanými do vnitrobloku. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. dvoulůžková postel s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 30 m2 je umístěn v 5. nadzemním podlaží (tzn. 4.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny orientovanými do vnitrobloku. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. tři jednolůžkové postele s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Byt o podlahové ploše 25,2 m2 je umístěn v 5. nadzemním podlaží (tzn. 4.patro) a je dispozičně řešen jako 1+kk s okny orientovanými do ulice. V rámci prodeje je i kompletní vybavení tak, aby se dal byt ihned užívat - tzn. tři jednolůžkové postele s matracemi i peřinami, noční stolky, LCD televize, stolek s křesílky, kuchyňka s dvouvařičem, lednicí (v případě zájmu i včetně nádobí), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (vybavení vč. fénu) a další.
Přesná specifikace kompletního vybavení je poté uvedena ve smluvní dokumentaci.
K bytu dále náleží podíl na nebytovém prostoru v suterénu domu a recepci.
Jaké jsou kroky ke koupi
Postup koupě.
Prohlídka
Domluvte si schůzku s naší makléřkou, ať se můžete osobně podívat, který z bytů se Vám nejvíce líbí.
Rezervace
Podpis rezervační smlouvy s úhradou rezervačního poplatku ve výši 3% z kupní ceny (již se započítává jako první splátka kupní ceny). Smlouva se uzavírá na dobu 30 dní.
Smlouva
V případě že budete financovat s pomocí hypotečního úvěru, dalším krokem je podpis Smlouvy o smlouvě budoucí kupní a úhrada druhé splátky ve výši 10% z kupní ceny. Smlouva se uzavírá většinou na dobu dalších 30 dní.
Kupní smlouva
V předem stanovené lhůtě následuje podpis Kupní smlouvy a doplatku kupní ceny (ve výši 87% z kupní ceny), na základě kterého se podá na katastrální úřad návrh na vklad změny vlastnictví bytu na Vás.
Předání
Předání nemovitosti se uskuteční do 5 pracovních dní od převodu nemovitosti na katastrálním úřadu.
Jaké jsou kroky ke koupi
Postup koupě.
Prohlídka
Domluvte si schůzku s naší makléřkou, ať se můžete osobně podívat, který z bytů se Vám nejvíce líbí.
Rezervace
Podpis rezervační smlouvy s úhradou rezervačního poplatku ve výši 3% z kupní ceny (již se započítává jako první splátka kupní ceny). Smlouva se uzavírá na dobu 30 dní.
Smlouva
V případě že budete financovat s pomocí hypotečního úvěru, dalším krokem je podpis Smlouvy o smlouvě budoucí kupní a úhrada druhé splátky ve výši 10% z kupní ceny. Smlouva se uzavírá většinou na dobu dalších 30 dní.
Kupní smlouva
V předem stanovené lhůtě následuje podpis Kupní smlouvy a doplatku kupní ceny (ve výši 87% z kupní ceny), na základě kterého se podá na katastrální úřad návrh na vklad změny vlastnictví bytu na Vás.
Předání
Předání nemovitosti se uskuteční do 5 pracovních dní od převodu nemovitosti na katastrálním úřadu.
Kontaktujte nás
HOME DELUXE PRAGUE s.r.o.
- info@homedeluxe.cz
- +420 727 822 391
- Gogolova 228/8, Praha 1
Naši partneři
Podívejte se s jakými společnostmi spolupracujeme
Výhradní prodejce
Stavební společnost
